Mercado imobiliário de Praia Grande está otimista com a retomada pós quarentena

A Alma PG conversou com duas construtoras da Cidade e clima é de confiança

A pandemia do novo coronavírus e suas consequências varrem o mundo como um verdadeiro tsunami. Todos, de alguma forma, vão ser atingidos. Na economia, de um modo geral, o estrago tende a ser de grandes proporções. As últimas previsões do mercado indicam uma queda de 4,11% no PIB (Produto Interno Bruto) brasileiro em 2020. Setores como os de comércio e serviços, aviação, indústria de petróleo, entre outros, estão sentindo o baque de forma mais violenta. Em contrapartida, outros setores até que vão bem, como indústria de alimentos e produtos de limpeza, entretenimento online, ensino à distância e saúde, por exemplo.

No caso específico do mercado imobiliário, o clima parece estar tendendo mais para o otimismo. O Data ZAP, empresa do Grupo Zap, responsável também por marcas como Zap Imóveis e VivaReal, entrevistou 3.759 em todo o Brasil na última semana de março. 14% acreditam que vão comprar imóvel no tempo previsto ou até mesmo antes que o programado, sendo que 24% será em menos de três meses e 30% entre quatro e seis meses. A pesquisa ouviu também profissionais do setor imobiliário. Dos 1.180 entrevistados, 6 em cada 10 acreditam que os preços dos imóveis ficarão mais atrativos durante a pandemia, para que os negócios sejam mantidos ou novos se iniciem. Esse é um dos fatores que leva 38% a acreditar que o mercado voltará a aquecer ainda em 2020, e 31% em 2021.

Setor em Praia Grande

A Alma PG conversou com duas construtoras de Praia Grande para sentir como está o setor imobiliário em nossa Cidade.

Fabrício Wardine, gerente comercial da MGQ Construtora, contou que a instabilidade do momento que estamos vivendo gera insegurança para os novos investimentos, refletindo no mercado imobiliário. “A Cidade recebe muitos clientes de fora da Cidade, e por ora estamos sem essa demanda”. Wardine acredita que será necessário esperar alguns meses para o mercado voltar a aquecer, mas também disse que a MGQ está otimista com as facilidades de crédito que os bancos estão disponibilizando e na expectativa de novas demandas. “O cliente, após passar esse tempo todo em casa, pode estar insatisfeito com seu imóvel atual. Alguns podem vir a buscar imóveis com espaço para home office, por exemplo”.

O gerente comercial também citou que os canais digitais estão permitindo manter a rotina de trabalho da equipe comercial da MGQ, e que o momento atual está sendo aproveitado para focar no relacionamento com o cliente. “A procura online por imóvel se mantém ativa e agora estamos atendendo de forma presencial com horário agendado, mas ainda sentimos que a maioria dos clientes interessados está aguardando o período de quarentena para agendar a visita ao imóvel.”, concluiu.

Pablo Balboa, sócio diretor da Construtora Atlantika, também demonstra certo otimismo com o cenário pós pandemia. “Temos no momento um número menor de clientes visitando nossos imóveis, porém são pessoas com real interesse de compra. O mercado imobiliário de Praia Grande, ao meu ver, está se comportando de maneira madura. Os construtores estão buscando oferecer vantagens para seus clientes e mantendo os preços estáveis”.

O diretor da Atlantika também disse acreditar que, após o fim do período de quarentena, o mercado imobiliário retomará aos poucos sua normalidade. “Acredito que teremos muitos clientes maduros e prontos para efetuar a compra, buscando oportunidades que antes não existiam. A Atlantika está oferecendo a escritura grátis ao cliente que efetuar a compra nesse período, por exemplo”. Quanto a ajuda que os contatos online trazem neste momento, Pablo lembra que essas ferramentas já são utilizadas há tempos pela construtora, ajudando inclusive na divulgação de lançamentos e servindo até para oferecer dicas para quem está prestes a comprar seu primeiro imóvel.

Esther Zancan